立体駐車場を取り巻く環境

放置違法駐車対策強化策

  • 駐車違反の事前警告なし/即時レッカー移動
  • 放置車両確認標章取り付け業務の民間委託
  • 車両使用者に対する違反金納付命令
  • 常習違反者に対する車両使用の制限
  • 違反金滞納者に対する車検拒否、滞納処分
  • 保管した車両の販売期間の短縮

現況の状況

  • わが国の自動車保有台数は今でも年間50万台前後の増加
  • 都市圏の地価の上昇による駐車料金の値上がり
  • 土地不足からくる慢性的な駐車場不足

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社会環境(供給不足)

「中心市街地」での駐車車両のほとんどが路上での違法駐車が実態です
駐車場は需要に追いつかないのが現実

駐車場は需要に追いつかない
「道路交通法改正」により、膨大な潜在需要が生まれる

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コインパーキングの環境(料金上昇)

都心のコインパーキングでは10分/100円が相場

一部では時間600を大きく上回る駐車場も存在する

駐車場料金 都心で上昇

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今後のコインパーキング供給予測(料金上昇)

市場規模は拡大するものの首都圏では駐車スペース減少予測

  

首都圏地価上昇により大規模のコインパーキングはビル新築に転換が進んでいる

市場規模は拡大するものの首都圏では駐車スペース減少予測

その他マイナス要因

  • 首都圏では競争が激化
  • 首都圏での用地確保が困難
  • 利用しやすい場所(好立地)の減少

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環境状況のまとめ

市場規模は拡大するものの首都圏では駐車スペース減少予測
首都圏地価上昇により大規模のコインパーキングはビルの新築に転換が進んでいる

  
地価上昇・土地不足によるギャップ
2台分のスペースで8台収容

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